3 Hal yang Mesti Diperhatikan Sebelum Beli Apartemen

Bagikan Artikel ini di:

Tinggal di apartemen kini memang menjadi pilihan bagi banyak orang. Tak hanya di DKI Jakarta saja, tren ini juga sudah merambah ke kota – kota lain misalnya di Bekasi. Data terbaru bahkan menunjukkan jumlah pencarian apartemen dijual meningkat sebesar tiga puluh persen. Angka tersebut bisa dibilang sangat tinggi dan tentunya menjanjikan.

Tak heran jika para pengembang, baik pengembang berskala nasional, internasional maupun lokal kini tak cuma fokus pada jual rumah saja tetapi juga tertarik tuk melakukan bisnis jual apartemen. Apalagi ditengah gempuran harga tanah dijual yang semakin mahal, harga rumah tapak semakin tak terbeli sehingga apartemen dinilai menjadi solusi terbaik bagi kondisi seperti ini.

Tapi, tentunya sebelum memutuskan buat beli apartemen dijual, Anda sebagai pembeli harus pintar – pintar memilih dan meneliti apakah pengembang yang jual apartemen incaran adalah benar – benar pengembang berkredibilitas. Paling tidak ada 3 hal yang mesti diperhatikan sebelum memutuskan tuk beli apartemen dijual, yakni:

1. Cek Spesifikasi

Tentu pengembang tak hanya menyediakan satu jenis spesifikasi saja saat memutuskan tuk jual apartemen. Ada yang peruntukannya adalah single atau pasangan muda, ada pula yang diperuntukkan kepada keluarga. Sebagai calon pembeli Anda harus benar – benar teliti mana yang dibutuhkan serta sesuai kriteria. Jangan sampai tergiur developer yang jual apartemen murah tapi nyatanya tidak memenuhi kebutuhan Anda.

2. Reputasi Developer

Tidak mau kan mendapat kabar pembangunan apartemen yang sedang Anda tunggu – tunggu berhenti di tengah jalan karena masalah developer atau izin yang tak lengkap? Maka dari itu sebaiknya sebelum memutuskan tuk beli apartemen dijual memang Anda pun harus melihat serta meneliti reputasi serta sepak terjang developer sebelumnya.

Apakah pernah tersangkut kasus atau tidak, apakah pernah mengalami gagal bangun atau tidak. Teliti juga proyek – proyek sebelumnya yang telah berhasil dibangun. Apakah sudah berpengalaman dalam membangun sebuah bangunan berkualitas? Atau apartemen tersebut adalah pilot project dari developer? Jangan sampai Anda tergiur dan tertipu oleh harga murah serta janji manis sales tanpa meneliti lebih lanjut.

3. Fleksibilitas Pembayaran

Dewasa ini, hampir semua bank sudah menyediakan layanan KPA (Kredit Pemilikan Apartemen) dan bekerja sama dengan banyak pengembang. Dengan begitu, promo – promo serta sistem pembayarannya pun beragam. Ada yang uang muka bisa dicicil sebanyak 6x atau bahkan 12x. Sebagai calon buyer, tidak ada salahnya Anda membandingkan mana yang paling menguntungkan. Misalnya dari sisi bunga, unit mana yang menerapkan bunga paling kecil sehingga Anda bisa mendapatkan harga total lebih murah.

Sekarang pun developer penyedia jual apartemen tidak hanya satu atau dua, tetapi banyak. Jadi Anda tak perlu takut atau khawatir tidak kebagian unit sebab bisa dibilang bahkan hampir setiap harinya pasti ada saja proyek hunian vertikal baru yang launching untuk masyarakat.

Bagikan Artikel ini di:

Kecerdasan Buatan Akan Mengakhiri Ras Manusia ?

Bagikan Artikel ini di:

Hawking mengatakan, teknologi ini akan dapat melampaui kemampuan otak manusia yang evolusinya lambat.

Stephen Hawking, salah satu ilmuwan terbaik di dunia, mengatakan berbagai upaya untuk menciptakan mesin yang bisa berpikir cerdas, bisa berakibat pada punahnya ras manusia.

“Pengembangan kecerdasan buatan secara penuh bisa mengakhiri keberadaan manusia,” kata Hawking kepada BBC.

Profesor Hawking mengatakan bentuk kecerdasan buatan (artificial intelligence) yang dikembangkan sejauh ini terbukti sangat bermanfaat. Namun ia khawatir dengan konsekuensi teknologi ini yang pada akhirnya dapat melampaui kemampuan otak manusia, yang evolusinya lambat.

“Umat manusia—yang terbatasi oleh evolusi biologis yang lambat—tidak akan mampu bersaing dan akan tertinggal,” katanya.

Mungkinkah terjadi?

Sejumlah ilmuwan lain meyakini kecerdasan buatan dengan kemampuan berpikir melebihi otak manusia masih belum akan terwujud dalam beberapa dekade mendatang.

“Menurut saya, kita akan tetap sebagai penguasa teknologi dalam jangka waktu yang lama,” tegas Rollo Carpenter, ilmuwan pencipta perangkat lunak yang bisa memprediksi alur percakapan manusia.

Carpenter dan para ilmuwan lain juga mengatakan bahwa mesin dengan kemampuan berpikir yang dahsyat adalah perkembangan yang positif.

Dampak perkembangan teknologi pintar

Di masa depan, mesin pintar akan menggantikan manusia dalam pekerjaan, sehingga tenaga kerja kurang terampil akan kehilangan pekerjaan.

Foodini yang didesain secara cantik ini sudah dapat dipesan, namun baru dikeluarkan pada pertengahan 2014. (Natural Machines)
Teknologi kini memasuki kehidupan sehari-hari pada taraf yang belum pernah terjadi sebelumnya. Mulai dari komputer, telepon pintar, mesin cetak 3D, sampai perangkat medis, piranti lunak dan mobil bertenaga listrik kini tersedia, tidak hanya di-negara maju tapi hampir seluruh dunia.

Raksasa mesin pencari di Internet, Google mengumumkan, pihaknya sedang dalam tahap akhir mengembangkan kendaraan yang bisa mengemudi sendiri tanpa supir.

Raksasa teknologi IBM sedang mengembangkan komputer yang diberi nama Watson, yang tidak hanya mampu memproses data mentah, tapi juga mempelajarinya.

Perusahaan ritel Amazon menerapkan sistem kendali untuk gudang penyimpanan raksasanya yang dioperasikan secara otomatis dan berencana untuk mengirimkan paket dengan pesawat tanpa awak.

Sementara mesin-mesin ini semakin canggih, apa dampaknya pada kehidupan manusia?

Andrew McAfee, penulis ‘The Second Machine Age’, mengatakan proses teknologi ini akan memiliki dua dampak ekonomi utama. Pertama, akan tersedia peluang-peluang baru.

“Lebih banyak pilihan, kualitas lebih baik, lebih beragam, harga lebih rendah, tidak hanya untuk barang-barang konsumen tetapi juga untuk layanan kesehatan, hiburan, komunikasi, makanan, wisata, untuk berbagai hal yang kita lakukan dengan hidup kita,” ujarnya.

McAfee mengakui bahwa dampak besar lainnya kurang positif. Di masa depan, mesin-mesin pintar akan menggantikan manusia dalam berbagai pekerjaan, sehingga tenaga kerja kurang terampil akan kehilangan pekerjaan.

“Teknologi semakin maju dan membuat banyak orang menjadi terbelakang. Jadi kita akan menyaksikan ketimpangan dalam hal pendapatan, kesejahteraan, kesempatan, mobilitas, dan ini semua merupakan tantangan serius yang harus kita hadapi,” ujarnya.

McAfee mengatakan orang-orang yang merasa terancam dengan berbagai tantangan ini sebaiknya memanfaatkan peluang baru yang disediakan oleh teknologi, seperti konektivitas dan akses ke pendidikan berkualitas.

“Sumber daya pendidikan yang tersedia lewat Internet dan teknologi sekarang ini sangat fantastis. Ada sejumlah guru terbaik di dunia yang menyediakan kursus gratis bagi siapapun yang berminat. Ini adalah perkembangan yang sangat positif,” ujarnya.

Selain inisiatif individual, McAfee mengatakan pemerintah-pemerintah bisa membantu transisi itu dengan menciptakan tidak hanya program pelatihan baru, tetapi lingkungan yang menggairahkan bagi kewirausahaan, inovasi dan terbukanya peluang-peluang baru.

Bagikan Artikel ini di:

Review Film “Mars Inside Space X”

Bagikan Artikel ini di:

 

 

Pada kesempatan kali ini penulis ingin mereview film dokumenter yang berjudul “Mars: Inside Space X”. Film dokumenter ini ditayangkan pada tanggal 27 november 2018 dan memiliki rating 7.2/10 versi IMDb.

Sebelum membahas film ini penulis ingin memberikan sinopsis film documenter tersebut

Sinopsis :

Film ini bercerita tentang salah satu rencana SpaceX untuk membawa kehidupan manusia ke Mars, memberikan gagasan yang belum pernah terjadi sebelumnya  yang dilakukan oleh perusahaan paling revolusioner di dunia yaitu spaceX. Difilmkan selama tiga tahun,perjalanan ini akan membawa kita dibelakang layar bersama Elon Musk dan para insinyurnya – karena mereka bertahan di tengah-tengah kemunduran yang menyedihkan dan kemenangan besar untuk memajukan industri luar angkasa lebih cepat dari yang pernah kita pikirkan. 

Selanjutnya kita akan membahas apa itu spaceX bagi pembaca yang belom mengetahui.

SpaceX

Space Exploration Technologies Corporation (SpaceX) adalah perusahaan transportasi luar angkasa Amerika Serikat yang didirikan oleh Elon Musk. Perusahaan ini telah mengembangkan roket Falcon 1 dan Falcon 9, keduanya dibangun dengan tujuan menjadi kendaraan peluncuran yang dapat dipakai ulang.  SpaceX juga mengembangkan wahana antariksa Dragon. SpaceX telah mendapatkan perhatian dunia untuk serangkaian tonggak bersejarah. Ini adalah satu-satunya perusahaan swasta yang mampu mengembalikan pesawat ruang angkasa dari orbit Bumi yang rendah, yang pertama kali dicapai pada tahun 2010. Perusahaan membuat sejarah lagi pada tahun 2012 ketika pesawat ruang angkasa Dragon-nya menjadi pesawat ruang angkasa komersial pertama yang mengirimkan kargo ke Stasiun Luar Angkasa Internasional. SpaceX berhasil mencapai sorotan pertama bersejarah roket kelas orbital pada tahun 2017, dan saat ini perusahaan tersebut secara teratur meluncurkan roket. Pada tahun 2018, SpaceX mulai meluncurkan Falcon Heavy, roket operasional paling kuat di dunia dengan faktor dua.

Setelah kita mengetahui apa itu spaceX dan track recordnya dalam industri penerbangan luar angkasa. Saatnya kita mereview film documenter mars : inside spaceX

REVIEW MARS : Inside space x

Setiap orang memiliki kesempatan untuk tinggal di bumi  yang menjadi masalah adalah sampai kapan akan tinggal dibumi kita yang sudah mulai tua. Akan ada suatu masa kita harus mencari tempat tinggal baru jika kita kehilangan tempat tinggal yang ada dibumi ini. Dengan alasan yang sederhana itulah spaceX menjalankan salah satu misinya untuk pergi ke mars untuk menciptakan koloni disana..

Kenyataannya adalah, umat manusia tidak dapat terus eksis dengan tetap hidup di bumi. Itu bukan probabilitas berdasarkan pada beberapa teori: ini adalah 100% faktual, jadi ada pengakuan bahwa untuk generasi masa depan kita untuk bertahan hidup kita perlu melepaskan diri dari kursi dan menjelajahi Alam Semesta yang luas.

Film dokumenter ini berdurasi sekitar 46 menit. Penulis telah melihat dan menyaksikan materi yang membahas kemungkinan manusia untuk pergi ke Mars sebagai rumah kedua. SpaceX benar-benar mempunyai solusi akan hal itu, jadi tidak mengherankan bahwa film dokumenter ini adalah yang paling memberikan solusi terhadap masalah yang terjadi dimasa depan bagi umat manusia. MARS : Inside SpaceX memberi kita latar belakang perusahaan mereka, tujuan mereka, dan jumlah uang yang ditumpahkan Elon Musk ke dalamnya untuk membangun berbagai roket, sehingga suatu hari kita dapat membuat koloni di Mars

Semua usaha dan dana yang besar demi terciptannya kemungkinan mencapai Mars yang dibahas dalam film dokumenter ini. Tetapi dengan dana yang terbatas dari NASA, didalam film dokumenter ini  SpaceX menegaskan bahwa kita membutuhkan konglomerat  kaya yang gila seperti Elon Musk.

Mengenai sejarahnya, film dokumenter itu menggali biaya membangun teknologi untuk hal semacam ini, yang sangat memakan banyak biaya. Di film ini, Elon musk menemukan solusi supaya biaya peluncuran roket diminimalisir sehingga biaya menjadi lebih murah yaitu dengan mengembalikan  2 peluncur roket ke lintasannya semula. Di dalam SpaceX membahas roket yang dapat digunakan kembali, sehingga kita dapat memperlakukan peluncuran seperti yang kita lakukan pada pesawat, di mana kita bisa melakukannya berulang-ulang.

Salah satu hal yang penulis dapat ambil pelajaran dari Elon musk adalah tentang kerja keras nya menemukan solusi untuk umat manusia. Didalam film dokumenter ini dijelaskan ketika Elon musk berhasil menerbangkan salah satu roketnya yaitu falcon 9 ada banyak kegagalan yang menimpa dirinnya. Dimulai dari falcon 1 dan variasi roket falcon selanjutnya. Elon musk adalah seorang jenius yang sangat berbakat, berkat dirinnya kita mempunyai gambaran akan solusi yang bisa kita upayakan untuk keselamatan umat manusia.

Jika Anda bersemangat tentang masa depan perjalanan ruang angkasa seperti penulis, maka MARS: Inside SpaceX tidak diragukan lagi akan menawarkan panduan tentang perusahaan perjalanan ruang angkasa yang saat ini sedang berkembang pesat.

REFERENSI

  1. https://www.spacex.com/about diakses pada tanggal 22 juni 2019 pukul 21.00
  2. https://readysteadycut.com/2019/01/06/mars-inside-spacex-documentary-review/ diakses pada tanggal 22 juni 2019 pukul 21.25
  3. https://documentaryheaven.com/mars-inside-spacex/ diakses pada tanggal 22 juni 2019 pukul 21.45
  4. Film MARS : Inside space x ditonton pada tanggal 15 mei 2019

Bagikan Artikel ini di: